根据规范的房屋销售交易程序来审视，在通常情况下，购房者一旦向开发商明确表达退出房屋购买意愿并提出书面退房申请之后的15个自然日之内，开发商应无条件地归还购房者已实际支付的所有房款。这也意味着，只要购房者满足退房条件，且已按规定提交正式的退房申请，并且期间未出现任何不可抗力等非正常因素，那么在半个月左右的时间内便可顺利完成退房手续。
然而，值得购房者关注的是，退房相关的具体手续往往需要由开发商负责处理和办理，因此购房者需警惕部分不良开发商可能会恶意拖延办理时间。

《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。