对于房地产纠纷问题的妥善处理，当事人可优先考虑采用和解或调解两种途径予以化解纷争。若当事人彼此之间无法就和解方案达成共识或者和解谈判破裂，居中调停人员将尝试通过调解程序寻求双方的妥协。在当事人均明确表示拒绝调解结果的情形下，则可依据事先签署的仲裁协议，向有公信力的仲裁机构申请进行仲裁审理。若当事人并未签订相关仲裁协议或者该协议被认定为无效，他们仍有权选择向当地人民法院提起诉讼。在案件审理过程中，当事人必须遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书所规定的义务，如有任何一方拒绝履行，另一方可依法向人民法院提出强制执行申请。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。