关于房产抵押争议的解决途径，可以依次展开为协商、仲裁以及诉讼等环节。
首先，当事人之间可先尝试进行私下沟通讨论，以便寻求达成共识的解决方案。
然而若协商无果，则需依据房产抵押合同中的相关规定，向特定机构提出仲裁申请或提起民事诉讼。待裁决结果出炉且依法生效后，任何一方均不得以同一争议再次诉诸于人民法院。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。