网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 房屋租赁合同纠纷质量问题怎么赔偿
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在租赁合同纠纷中,倘若引发了一方当事人遭受损害的情况,那么通常依照合同中所规定的赔偿方式进行相应补偿。
然而,若合同对此并未作出相应规定,那就在处理这类问题时,依据实际给当事人造成的经济损失而依法予以赔付。关于此类案件,一方当事人若无法按照合同规定履行自己的职责,或者其在履约过程中的行为背离双方约定,导致另一方当事人遭受损失,其应承担的损失赔偿额度不应小于因违约方行为带来的经济损失总额,其中应包含合同履行完毕后可预期获得的经济收益;但同时,这部分赔偿金额也不能超出违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的因违约行为可能产生的经济损失。
另外,还需确保债务人在履约过程中并无免除责任的合理理由。若债务人未能按照债务的本质要求履行义务,且该行为系由不可抗力因素所导致,那么债务人将无需为其不完全履行的行为承担全部责任。
再者,若当事人之间就不完全履行行为存在有效的约定免责条款,那么他们也可以据此免去不完全履行的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/9 12:36:07