在购房过程中遭受定金欺诈行为的受害者，应首先尝试与对方进行合理的沟通协商，若未能达成满意的共识，即可采取法律诉讼途径。倘若所涉事件符合刑事犯罪的标准，比如涉及诈骗类案件，则可向当地公安部门进行报案处理。定金作为购房合同中的一项重要条款，通常是指买方在决定购买房产之后，提前支付给卖方的一笔款项。如果买卖双方按照约定履行了合同义务，那么这部分定金将自动转化为购房款的一部分。
然而，如果卖方因自身原因违反合同规定，导致合同目的无法顺利实现，那么买方有权要求卖方双倍返还已支付的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。