在处置房地产相关争议事宜方面，由涉事双方自行协商以达成共识无疑是当今最为普遍采纳且行之有效的途径之一。特别是当购买方在房屋买卖过程中发觉自身权益受到侵害时，他们有权采取口头、书面或者其他多种形式与出售房产的一方开展坦诚而开放的沟通，对所遭遇的困境进行深度剖析，并在此基础上共同探讨出切实可行的解决方案。紧接着这一环节的便是：寻求消费者协会的协助若消费者遭遇到了因商品房购买及销售引发的争议情况，为解决此类问题，个人购房者在与物业开发企业相比之下往往处于较为弱势的地位，因此强烈建议他们向当地的消费者协会提交投诉申请，请求消费者协会介入调解涉及商品房购买及销售问题的买卖双方关系，进而有望成功化解这些矛盾。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。