| 问题 | 郑州延期交房赔偿标准是怎么规定的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房产所应承担的补偿标准规定如下：具体的赔偿金额按照逾期天数计算，即每日向购买方支付买卖总价值的千分之五作为基准违约金。倘若有合同当事人基于约定的违约金过高等原因提出申诉要求予以降低的，应依照违约金超过实际造成的损失的百分之三十这一比例来适当调整；反之，若是因约定的违约金过低而导致损失无法得到合理补偿的当事人，其申诉主张则应以实际造成的损失为准，以此来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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