| 问题 | 交房延期谁承担物业费 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产项目的房屋未能如期交付，则物业服务费用将由该房地产开发企业负责承担。依照现行相关法律法规，已经建成但仍未售出或是并未移交给物业购买者的物业，所需的物业服务费用应当由项目开发商来承担支付。倘若房屋顺利交付给业主后，业主却未按照此前签订的协议履行支付物业服务费用的义务，那么物业公司则有权利向其追究相应的违约赔偿责任。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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