在房产交易过程中，经常出现各类纠纷，具体包括：
1.商品房预售纠纷；
2.单位集资房以及已经参与了房改的公有住房出售纠纷；
3.私人住宅和二手房买卖纠纷；
4.商品房销售纠纷；
5.房地产所有权归属纠纷；
6.房屋赠与、互易及继承纠纷；
7.物业管理纠纷；
8.邻里权益纠纷等等。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。