| 问题 | 新乐维多利亚延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房者在购置期房时，必然需要与开发商签署相关协议，而该协议将详细载明开发商应在何时交付房屋。通常来说，开发商需要依照协议所规定之日期履行交房义务，若房屋未能按时交付，虽并未触犯任何法令，但确实构成了违约行为。面对此情形，购房者可首先尝试与开发商进行交涉，商讨解决交房事宜。倘若经多次催促后，开发商仍无法按照约定时间完成交房，那么购房者有权单独解除合同，同时要求对方承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
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