首先，建议双方在平等和互信的基础上进行沟通与协商，以期达成共识并迅速落实。若经过充分考虑后无法达成一致意见，则需要通过司法途径解决问题。具体而言，当事人可向法院提起关于违约责任及定金处理的诉讼程序。倘若买方因为个人原因而选择不再继续购置标的物，对于未尽到相应义务的买方来说将丧失退还所支付定金的权利；但是若由于卖方未能遵守约定出售房屋导致交易失败，那么接受定金的卖方应按照法律规定，向买方双倍返还已收取的定金。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。