涉及房产纠纷的问题时，民众可采取如下三种方式进行妥善处理：
1、调解。此方法是指在中立机构的协助与指引之下，涉案各方能够通过双方自愿协商，消除纷争，达到和谐共处的目的；
2、仲裁。在房地产纠纷事件发生之后，市民可寻求仲裁机构介入，以公正客观的态度来查明事实真相，明确责任归属，并根据相关法律法规做出权威性的裁定；
3、诉讼。这即是依照法律程序向当地法院提起诉讼请求，由法官依据事实情况作出最终判决。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。