如期房出现延期交付的情况，业主有权向开发商提出立即交房的诉求，同时要求其承担相应的违约法律责任；若开发商仍然未能按照约定时间履行交房义务，业主可依法进行催告，经过催告程序后，若开发商在三个月的合理期限内仍未履行承诺，则业主一方可依据法律规定请求解除房屋买卖合同，并要求开发商退还已支付的购房款项、支付相应的利息以及赔偿违约金等损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。