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问题 商铺经营转让纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于商铺租赁及转租事宜所引发的纠纷该如何妥善处理呢?我们可以采取以下四个步骤来化解矛盾:协商解决、寻求调解斡旋、申请仲裁以及提起法律诉讼。在第一步中,我们应当秉持着平等互惠的原则,尝试与对方进行私下和解;若和解无果,则可考虑邀请第三方介入,以期达成共识;若协商仍然无法解决问题,那么依据相关合同条款或双方事先约定的协议,可将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决;如果仲裁未能达到预期效果,最后一步便是向当地人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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更新时间:2025/4/12 22:59:08