问题 | 商铺转租转让费纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于商铺出租与转让所引发的纠纷问题,我们有多种途径可以选择来寻求妥善的解决方案。
首先,应该按照平等互惠、互利共赢的基本原则,以友好协商的方式在非正式场合下进行和解处理;若和解失败,便可考虑借助于第三方机构的力量,进一步促进协商过程中的妥协解决; 然而,如果经过充分协商仍然无法达成共识,那么就需要依据相关的合同条款或双方事先达成的协议,请求特定的仲裁机构介入并进行公正裁决;倘若以上所有措施都未能奏效,那么最后的手段便是诉诸法律,向当地的人民法院提出诉讼申请,以此来维护自身的合法权益不受侵害。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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