在涉及到二手房交易的过程中，定金纠纷无疑是最为普遍存在的问题之一。顾名思义，定金的设立旨在明确买卖双方对于合同的履行，它通常会在买卖双方形成了购买意愿并明确后签署。如果买方未能按照约定履行义务，则其所支付的定金将被视为卖方所有；反之，若卖方未能履行义务，则需向买方支付双倍的赔偿金。除非买卖双方能够就解除合同事宜达成共识，否则任何一方都必须承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双信返还定金。