以下是可能导致延期交房的几种情形：
首先，由于施工进度的延迟而造成的交房延期；
其次，由于政府部门审批手续的延迟而导致的交房延期；
再者，若市政设施配套延迟也会影响交房时间；
此外，若开发商的资金能力匮乏，同样有可能引发交房延期问题；
最后，若是因为相关政府手续存在违法行为并且无法正常办理，也会导致交房延期。
另外还有两种特殊情况，即因情势变更或者遭遇不可抗力因素所致的交房延期。

《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。