| 问题 | 主动协商延期交房违法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
并不必然会产生法律责任。作为购房者在决定购置预售房产时，需与开发商签订正式书面合同。该合同条款将清晰地标明开发商应在何时向购房者交付其所选的房屋，通常是，开发商应当按照合同规定的期限履行交付义务。如果所购房屋未能按预期时间交付，这并非构成违法行为，但却构成了合同违约。在这种情况发生后，作为购房者，您可首先尝试与开发商进行协商以妥善解决房屋交付事宜，如经催告后仍无法在约定时间内实现房屋交付，那么您有权单方面解除合同并要求对方承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
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