问题 | 冀州购房子付了定金能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房协议中,倘若签订了购房意向定金相关条款并签署之后,如若购房者因故不再持有购买意愿,那么这笔定金通常是无法索回的。因为,购销协议是由法律规定批准并且具有法定效力的正式文件,任何一方都无权单方面撤销或终止。
然而,如若双方能够通过友好协商达成共识,买方需要为其可能导致的违约行为承担相应的责任,并对卖方所遭受的经济损失进行补偿,在此情况下,定金仍然无法被退还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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