| 问题 | 购房定金卖方违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在交付购房订金后，若出售方违约，作为收取订金的当事人有权主张对方以双倍金额予以退还。
根据现行法规：收取订金的一方未能履行债务或履行债务未达到约定标准，导致无法实现合同预期目标时，应向对方支付两倍于订金的赔偿款。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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