根据我国现行的《中华人民共和国仲裁法》中所明确的条文，当涉及到房产纠纷等特定领域时，有关各方当事人有权依据先前达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
然而，同样需要关注的是，根据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》中的相关规定，若当事人之间并未签订有效的仲裁协议或该仲裁协议被判定为无效，他们仍可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中，我们必须强调的是，对于那些已由人民法院受理的民事纠纷案件，如适宜进行调解的，应先尝试通过调解方式解决问题，除非当事人明确表示不愿接受调解。在仲裁机构作出最终的仲裁裁决或人民法院作出具有法律约束力的判决之后，各当事人均需严格遵守并执行这些生效的判决、仲裁裁决以及调解书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。