关于最长延期时间并无明确规定。
首先，若排除因不可抗力因素引发的延期情况，自超过双方约定的交房日期起即应启动相应的违约金计算机制；
其次，在逾期持续三个月以上的情形下，购房者享有法定权利要求解除房屋买卖合同；
最后，若在催告后，仍有一方当事人坚持解除合同，则另一方当事人可依法提起诉讼，请求开发商承担相应的违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。