问题 | 赣州房子延期交房有赔偿吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若开发商未能如期交付房产,消费者有权要求赔偿。由于开发商延迟交房是一种明显的违约行为,依据相关法律法规,对于已有书面合同约定的情况,应当依照该约定进行赔偿;而在无具体合同约束的前提下,逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评估得出的同地段同类房屋租金标准将作为赔偿金额的参考依据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若开发商无合理、合法的抗辩理由,则应根据双方在合同约定的违约责任给与赔偿,而且开发商应该继续履行合同。
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