问题 | 农村房屋补偿登记纠纷如何解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.和解——即当事人在合同产生纠纷时,重新协商彼此间的权益,针对纷争的议题达成共识,以此种方式来化解矛盾。和解作为当事人自愿选择的自治原则下解决合同纠纷的方式,并非必经流程。当事人有权无需经过协商和解便可直接采取其它纠纷解决方案。
2.调解——是指在第三方的引导下,通过劝说、教育等手段来解决当事人之间的合同纠纷。调解分为两种形式: 一是由人民调解委员会进行调解; 二是行政调解,主要由工商行政管理部门居中对合同当事人的纠纷进行调解。申请行政调解需满足以下条件:申请人须为与案件存在直接利害关系的当事人,且有明确的被申请人、具体的调解请求以及事实依据; 同时,该纠纷还应符合工商行政管理部门受理案件的相关规定。 然而,若已向人民法院提起诉讼或已向仲裁机构提出仲裁申请,或者一方要求调解而另一方拒绝调解,则调解申请不予受理。若双方当事人同意调解并达成协议,应制作调解协议书,当事人应依照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书并不具备法律强制力,因此一方当事人未履行的,另一方当事人无法据此请求人民法院强制执行,但仍可采取其他方式解决争议。 3.仲裁——是指合同付款纠纷仲裁,即发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前后所达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机构进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有类似于“准司法”的性质,仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律约束力,当事人应严格遵守。 4.诉讼——是指合同纠纷发生后,当事人如无仲裁协议,任何一方可向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院依法处理合同纠纷。这是解决合同纠纷最为普遍的方式。合同纠纷经人民法院审理并作出判决后,当事人应对人民法院作出的生效判决书、调解书予以履行,否则,另一方当事人可申请人民法院强制执行。
法律依据:
《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》第二十一条合同双方发生纠纷,应当协商解决。协商不成的,合同双方可以根据承包经营合同规定向国家工商行政管理机关申请仲裁;也可以根据承包经营合同规定直接向人民法院起诉。承包经营合同未规定纠纷处理办法,但当事人在合同订立后或发生纠纷时达成申请工商行政管理机关仲裁的书面协议的,由工商行政管理机关依法受理该仲裁案件。承包经营合同的任何一方当事人对仲裁机关的裁决不服,均可在接到裁决书之日起10日内向上一级仲裁机关申请复议。上一级仲裁机关作出的复议裁决,或逾期未申请复议发生法律效力的仲裁决定,均为终局裁决。当事人一方在规定期限内不执行已经发生法律效力的调解书、裁决书的,另一方可以申请人民法院强制执行。
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