| 问题 | 交房延期冬天有赔付吗多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房屋补偿标准的设定，我们建议将违约金的数额设定为，在每个延期交付之日起，向买方额支付买卖总价的万分之五作为违约金。若当事人以约定的违约金过高为由提出减免要求，则应以违约金超过实际造成的损失30%为基准进行适度调整；反之，若当事人以约定的违约金过低为由申请提高，则应根据违约行为所导致的实际损失来确定最终的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少; 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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