在此情况下，我们已经认定这是一种明显违反合同规定的行为。
首先，我们建议您率先采取友好协商的方式来解决这个问题；如果经过多次沟通仍无法达成共识，那么可以考虑开始搜集与此事件相关的全面精确的证据，然后撰写一份详尽且明确无误的诉讼文件递交给当地的司法机构，以此来要求对方依照先前签订的房屋买卖协议，全额返还您支付的购房款，同时还需要对他们的违约行为给您带来的经济损失进行赔偿。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。