| 问题 | 业主可以延期交房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在常规的情况下，业主有权依据实际情况选择合适的时机延长房屋交付日期。针对是否可以推迟房屋交割这个核心议题，我们需要参照之前所签订的房屋购买合同中的具体条款加以详细的解读和判断。从普遍意义上来讲，业主是拥有推迟房屋接收的权益的，但是这个延期处理是有特定时限的限制，同时也必须经过开发商的确认并达成双方共同的理解。如果出现了合理的原因，比如发现房屋存在质量问题，施工过程没有按照相关规定向有关部门进行备案，建设规划尚未得到验收批准，或者消防设备、水电系统等方面存在不足之处等等，这些都可以作为申请推迟房屋接收的正当理由。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 |
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