关于退租过程中必须重点关注的问题之一，便是保证出租房屋内的各项设施设备在退租之时能够保持基本不变或者接近于承租期间的状态，如若存在任何形式的损坏或者缺失，承租方必须承担起相应的赔偿责任。
其次，在现实操作过程中，通常会约定在合同期满之前三十天内向出租方发出正式通知，以明确告知即将进行到期退租的具体事宜。
最后，我们还需密切关注退租过程中的其他相关事宜。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。