| 问题 | 延期交房违约金万分之几 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对房屋交割日期延迟所引起的损害赔偿问题，我们制定了以下的规范准则：在每个自然天数的延迟情况下，我们会向买方支付总销售额度的万分之五作为违约金的补偿。
然而在此需要特别说明的是，这一数字并不是绝对不变的；若有关违约金的议题能通过双方的友好洽谈和共识建立起来，其具体数值并不必须非得局限于这个范围内，也不等于强制性的百分之五；如果经过相关的调查研究证实违约金的水平过高，那么我们可以考虑向法院提出申请，请求他们介入并对违约金的数额进行适当的调整和削减。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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