在房屋交易纠纷处理中，主要有以下四种有效途径可以选择：
一是通过友好的协商与调解达到和解的目的；
二是在各方都自愿的前提条件下展开私下的和解谈判，若无法达成一致意见，也可寻求第三方的协助以促进问题的解决；
三是当协商无果后，依据房屋买卖合同中的相关条款，将争议提交给指定的仲裁机构进行裁决；
最后，如果仲裁未能解决问题，则可以依法向当地的人民法院提起诉讼。以上所有的解决方案均应遵循平等互利的基本原则。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。