问题 | 小产权房有土地纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
综观这四种解决合同争议的方法,它们的主要特点大致可以总结为以下几个方面:和解、调停、仲裁以及诉讼。
首先,所谓和解是指在恰当的时候,通过双方友好地讨论并寻求共识来化解矛盾,这种方式尤其适用于那些需要互惠互利或者合作共赢的场合;接着,调解则更加强调借助于第三方的力量,如某个中立机构或具有威信的个人,帮助双方通过实际谈判和相互妥协以寻找解决之道; 此外,仲裁作为一种公正且具有强制执行力的手段,其优点包括程序灵活、处理时间迅速,并且赋予了当事人更大的自主权。 值得注意的是,仲裁裁决的合法性往往能得到国际上的广泛认可; 最后,如果以上所有的方法都无法奏效,那么诉讼就成为了解决合同争议的最后一道防线。这里所说的诉讼不仅仅是指接受争议各方的申诉请求,还包括根据事实依据和相关法律规定,由人民法院对争议事项进行全面审查和裁定,以便明确是非曲直,最终实现解决纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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