问题 | 上海买房签的租赁合同纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在一般的语境下,这些处理合同争议的途径可以概括为以下几种主要类型:和解、调解、仲裁以及诉讼等四种。
其中,和解方法主张在适宜的情况下,通过友善的协商过程,寻求双方达成共识,以求得争议问题的妥善解决。而调解则是更倾向于借助第三方机构或者个人的力量,来引导当事人之间展开对话并寻找妥协的可能。仲裁作为一种公正且具备强制执行力的解决方式,其优点在于程序灵活多变,处理速度相对较快,同时赋予了当事人更大的自主权。 此外,仲裁裁决的权威性常常能获得社会各界的广泛认同。 最后,当以上所有的解决方式都无法奏效时,诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段。这里所说的诉讼,不仅仅是指接受争议各方的申诉请求,还包括根据客观事实和相关法律规定,由人民法院对争议事项进行深入审查和裁定,从而明确是非曲直,最终实现解决纷争的目标。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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