延迟交付房产即构成违约行为，理应对此承担相应的违约责任。如因此给另一方带来损失时，违约方应负有赔偿义务。对于任何一方的违约行为，都应促使其承担持续履行、采取补救措施或赔偿受损方经济损失等形式的违约责任。在确定违约行为导致的损失赔偿数额时，应将违约行为所产生的直接和间接经济损失涵盖在内，其中亦包括了合同正常履行后本可实现的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。