涉及到因房屋买卖合同而产生的诸多纷争，可以采纳的解决路径主要包括以下四大环节：分别为磋商、调解、仲裁以及审判等阶段。
首先，我们来看磋商阶段。即要求该合同的双方必须以相互理解与包容为基础，秉持着真诚的态度进行深入的沟通与交流，力图通过协商的方式来解决问题，毫无疑问，这种方式无疑是最理想的解决方案。接下来，我们来探讨调解环节。如果无法通过友好协商的方式达成共识，那么合同的双方都有权利向上一级的相关机构提出调解的请求。比如，如果其中一方或双方都是国有企业的话，他们就可以根据自己的职责范围，向其上级领导部门提出调解的申请。在这个过程中，上级领导部门应该以公平、公正、无私的原则，对争议事项进行调解，避免出现任何形式的行政干预。除此之外，合同的双方还可以选择合同管理机关、仲裁机构乃至法庭来参与到矛盾的解决过程中。
然后，我们来看看仲裁阶段。如果合同的双方仍然无法达成共识，并且宁愿放弃调解的机会，那么他们就可以按照合同中的相关仲裁条款，或者在纠纷发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请，寻求法律的帮助。
最后，如果合同中没有明确规定仲裁条款，而且事后也没有达成仲裁协议，那么在面临此类购房合同纠纷时，合同的双方仍可选择向法院提起诉讼，借助司法途径来化解矛盾。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。