问题 | 刚交定金就延期交房有赔偿吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房屋购买过程中,如若开发商未能按照购房协议中的约定日期完成房屋交付工作,即构成了严重的延迟交房违约行为,因此必须对该种违约行为承担相应的法律责任,其中包括赔偿相关的经济损失。当一方当事人出现违约情况时,另一方有权要求其承担继续履行合同义务、采取有效的补救措施以及赔偿相应的经济损失等多种形式的违约责任。
同时,对于因违约行为而给对方带来的经济损失,其赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配,并且还需考虑到合同履行完毕之后可能产生的预期收益。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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