根据我方签署的房屋销售契约中所规定的内容，我方将会严格按照约定执行各条款的履行与处理事宜。针对契约中可能存在的部分细节上的含糊不清之处，我方将按照如下公开且公平的方式予以解决和落实:若房屋实际面积与契约中标示尺寸之间的偏差数值绝对值低于或者等于3%，那么我方将以实际测量数据作为计算房价款项的基准；仅当此偏差数值超越3%之时，消费者才有资格行使退房的权益。在这种情况下，我方将尊重并执行您的决策，保证在您向我司提出正式的退房请求后的30个历日内，全额退还您已经支付的房款，并按照约定的利率支付利息。敬请放心，我方将始终秉持诚实守信的原则，尽职尽责地履行相关义务，期待为您带来满意的购房及售后服务体验。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。