| 问题 | 新房入住质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在购房过程中发现房产品质存在瑕疵，则买房者可根据已经签署的购房协议中的相关条款进行比对，从而针对发现的房产品质问题，依据法律法规向房地产开发企业提出修复及相应赔偿损失的请求；如因房屋主体结构品质未能达标，导致延期交付或销售后经权威鉴定机构验证确实存在质量问题时，买方将有权选择解除购买该房产的合约，并有权利要求开发商退还全部款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
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