| 问题 | 无权处分人卖方合同是否有效 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据现行法律法规，无权处分的买卖合同仍被视为合法有效，然而，若由于卖方在签署合同时尚未获得标的物的所有权或处置权而导致该交易无法正常进行的话，作为买方有权向卖方提出违约索赔，甚至有权利请求解除合同并要求对方承担相应的损害赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或限制转让的标的物，依照其规定。
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