问题 | 欺诈卖房合同不成立的前提是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若欲使基于欺诈因素所缔结的合同宣告失效,需满足以下几个关键条件:
(1)作为欺诈方,其必须存在主观上的恶意企图或蓄意; (2)欺诈方在实际行动中确实实施了相关的欺诈行为; (3)被欺诈方由于受欺诈的影响,错误地做出了自己的意志表示; (4)由于欺诈行为的存在,由此导致所缔结的合同最终损害了国家的整体利益。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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