当遇到各类情况时，我们建议您采取以下恰当的应对策略：若涉及到正常交付期限的延长，购房者应当给予开发商合理的延期时间;一旦此期限结束后，您即可进行房屋验收并办理交接手续。
然而，如果非由于正常原因引发的交付延期，您作为购买方拥有充分的权益发起维权行动。在此情况下，您可以考虑实施下列详细方案：
首先，您需要同开发商人资部取得联系，开展积极的沟通和交涉;
其次，您也可以选择向当地的消费者协会发送书面申诉函;
再次，如果以上措施仍未能获得满意结果，您还可以向房地产管理部门提出投诉意见;
最后，如果所有的努力都无济于事，您仍然保留向人民法院提起诉讼的权利，以启动司法程序。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。