关于房产纠纷案件的处理方式，各方当事人在无法达成和解或调解时，则可依照仲裁协议径直向合法设立的仲裁机构申报仲裁；若双方未签订任何相关仲裁协议，或者所签署的仲裁协议本身存在瑕疵，导致无法产生应有法律效应，则应向具有管辖权的人民法院提起诉讼；在案件审理过程中，无论是否出具了生效判决书、仲裁裁决书还是调解书，各方均有义务予以遵守并履行。如有一方无正当理由拒绝履行，另一方可依法向法院提出强制执行请求。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。