通常情况下，若未签订购房协议，那么可以选择退回定金。在债务得到履行之后，定金将用于支付购房款项或者予以归还。对于支付定金的一方，如果未能按照双方约定履行相应的债务，则其无权要求对方返还定金；而对于收取定金的一方，如果未能按照约定履行相应的债务，则应当双倍返还定金。
然而，并非所有的定金都无法退还。如果开发商所提供的房屋并不符合相关条件，那么他们便不能进行销售活动，也不能向购买者收取任何形式的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。