依法而言，购房合同中约定的交房日期比实际交付日期推迟三个月是被允许的。若收楼期延误，首先应催促并敦促开发商尽快交付房屋，倘若在相关催促行动之后的三个月合理期限内，开发商仍旧未能如约履行其义务，那么购房者便有权主张解除这份合约，但这仅适用于开发商和购房者在合同中有特殊规定的情况，否则就必须遵循法律的规定来行事。在法律未作出明确规定或购房双方在合同中并无特别约定的情况下，购房者在催促开发商后，享有解除合同的权利的合理期限为三个月；而如果购房者并未进行任何催促，则其解除合同的权利应自解除权产生之日起一年内行使。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。