处理商品房预售合同纠纷的法定途径如下：若双方在协议中事先规定了解决争议的办法，则需依约履行；倘若未能明确约定，则应遵循协议优先原则予以执行；如经过协商仍未达成一致意见，可考虑向基层组织提出调解申请；无法通过调解解决的，可依法向法院提起诉讼程序；
另外，若双方曾就该争议事项签署过仲裁协议或仲裁条款，亦可申请由仲裁机构进行仲裁裁决。无论采取何种方式，相关方均有权选择直接启动诉讼程序或者提交仲裁申请。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。