问题 | 购房付定金后多久交首付 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常情况下,购房者在支付定金之后,应当在七个自然日内向开发商缴纳首付款项。此事项具体如何实施,将取决于买卖双方所签订合同中的相关规定。定金是指在商品交易中当事人双方为了确保债务得以顺利履行而自愿作出的约定,即其中一方须提前支付另一方一定数量的货币作为诚信担保。而在首付款项交付完毕之后,定金一般情况下均可退还。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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