问题 | 商品房交付验收纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在商品房交付过程中产生的争议,我们应当采取以下四种途径来妥善解决:即协商、调解、仲裁以及诉讼。
首先,当事人之间应按照平等、自愿、公平且有利于双方的原则,以私下和解的方式解决。 如若无法达成和解协议,则可请求第三方介入,通过协调的手段来化解矛盾冲突。当商品房买卖合同中有明确规定需交由特定机构进行裁决的话,那么在协商无果的情况下,便可依据该条款将争议提交给指定机构进行仲裁。 然而,如果仲裁未能解决问题,那么最后的救济途径便是向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 |
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