若房屋出现质量问题，首先需要进行友好协商来解决。假如保修期限尚未结束，则相应地，开发商需负起维修义务。倘若购房者选择个人修理，那么相关的维修费用亦应由开发商承担。
然而对于其他一些特定类型的质量问题，我们将依据实际情况，采取合适的方式加以处理。
根据中国最新的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十条规定，当房屋质量问题严重影响到居民的正常生活与使用时，购买者有权主张解除合同并要求赔偿损失。在保修期内，如果交付使用的房屋存在质量问题，开发商必须承担修复责任；若开发商拒绝修复或在合理期限内延迟修复，购买者可自行或委托他人进行修复。修复所产生的费用以及修复过程中产生的其他损失均由开发商负责承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。