一旦购买方发现开发商存在以下列举的延迟交房状况，购买者享有依法提起诉讼以保障其自身权益的权力。
首先，开发商应当按照规定时间内向购买方公布房屋交付期限，并且在双方商定的时间内保证房屋符合交付质量标准，如未能按约履行合同义务，有义务尽快通知购买方。
其次，若开发商通知道购买方前往验收房屋，但经严格检查后发现房屋明显不符合双方达成的交付标准，购买方可拒绝领取房屋钥匙，同时明确提出要求开发商对因此产生的逾期交房所导致的相关经济损失予以赔偿。
最后，若购买方按照预定计划接受了房屋，然而房屋仍然无法满足约定的交付标准，购买方有权依据实际情况要求开发商承担相应的逾期责任。在此过程中，若购买方察觉到开发商可能存在延期交房的风险，应提前进行适当的催促，例如在三个月内开发商仍未采取任何交房措施时，购买方可以考虑通过法律途径解决问题。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。