问题 | 房屋混凝土质量问题如何追责 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若因混凝土本身品质不合格而引发了第三方损失,受害方有权选择向产品制造者或者销售者提起索赔诉讼。
其次,针对房屋质量问题,购房者有权要求进行补偿。具体而言,当房屋存在质量问题时,经过修复仍然不能保障购房者的生命财产安全以及正常居住和使用,如房屋地基基础工程和主体结构工程出现严重质量隐患,导致地面塌陷、房屋倾斜、承载结构形变等不可修复状况,通常购房者可以依据相关法律规定提出终止房屋买卖合同的申请,人民法院应当予以批准。 然而,对于房屋质量问题是否已经严重影响到正常居住和使用,这在实际操作过程中是一个极其复杂的问题,一般的处理方式是委托工程质量检测机构进行详细检查,并根据检测结果来确定是否符合上述标准。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千二百零三条因产品存在缺陷造成他人损害的,被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿,也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。
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