问题 | 买房面签没过退房违约怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若确实出现违反合约的情况,对方无疑已经严重地违背了双方在合同中明确列出的条款和条件,并且依据相关法律法规,他们有必要承担起因自己的违约行为而产生的违约责任。对于违约责任的承担形式,主要涵盖强制性的持续执行、采纳恰当的补救策略以及支付补偿损失等三大方面。具体地说,强制性的持续执行是指违约方必须严格遵循合同中约定的义务,不能擅自宣布合同终止,而且需要继续按照各自在合同中所规定的权利和义务行事。
至于由于对方的违规行为所引发的损失,理应由违约方尽快予以补偿。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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